潔凈無塵室監(jiān)理細(xì)則

1、一般規(guī)定

1）、施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計，制定具體工程的施工程序，并按程序?qū)κ┕と^程實施質(zhì)量控制。

2）、施工過程中，不得違反設(shè)計文件擅自改動系統(tǒng)、參數(shù)、設(shè)備選型、配套設(shè)施和主要使用功能。當(dāng)修改設(shè)計時，應(yīng)經(jīng)原設(shè)計單位確認(rèn)、簽字，并得到建設(shè)單位的同意，在通知監(jiān)理方之后執(zhí)行。

3）、施工安裝的全過程?？⒐ぴO(shè)施的詳細(xì)情況、所有操作和維護(hù)程序，都應(yīng)采用文件形式確認(rèn)。

4）、應(yīng)加強施工現(xiàn)場的防火工作，嚴(yán)格執(zhí)行防火安全規(guī)定，施工隊伍進(jìn)入現(xiàn)場應(yīng)建立防火組織，責(zé)任到人。

5）、應(yīng)做好安全技術(shù)工作的書面交底，并認(rèn)真做好記錄，加強防范意識。

?2、人員和文件

1）、施工生產(chǎn)管理和質(zhì)量管理的責(zé)任人不得互相謙任。必須配備質(zhì)量檢查人員。

2）、各級施工負(fù)責(zé)人和質(zhì)量檢驗人員應(yīng)定期經(jīng)過潔凈無塵室施工驗收規(guī)范的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。

3）、施工安裝工程中應(yīng)有設(shè)備開箱檢查記錄、土建隱蔽工程記錄、管線隱蔽工程系統(tǒng)封閉記錄、管道壓力試驗記錄、管道系統(tǒng)清洗（脫脂）記錄、風(fēng)管清洗記錄、風(fēng)管漏風(fēng)檢查記錄、設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)記錄、系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)記錄等。

4）、工程竣工后，施工方應(yīng)提供關(guān)于工程詳細(xì)情況的工程施工說明書。施工說明書應(yīng)包含以下內(nèi)容：工程及其功能作用，性能，最后驗收的竣工圖，設(shè)備清單及庫存?zhèn)浼?/p>

?3、施工措施

1）、嚴(yán)格按照施工圖及相關(guān)規(guī)范施工。不得違反設(shè)計文件擅自改動圖紙；不得未經(jīng)設(shè)計確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)?、通信等配套設(shè)施。

2）、實行施工人員掛牌，應(yīng)嚴(yán)格自律。

3）、對關(guān)鍵技術(shù)、關(guān)鍵工序、特殊難點應(yīng)編制作業(yè)指導(dǎo)書。

4）、施工過程中應(yīng)采取以下成品保護(hù)措施：

（1）、統(tǒng)一全場成品保護(hù)和警示標(biāo)志。

（2）、設(shè)備材料應(yīng)有防雨雪、防曬的措施。

（3）對于空氣過濾器等重要器材與設(shè)備，應(yīng)設(shè)置專門區(qū)域保管。

?4、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能

1）、施工過程中應(yīng)做到當(dāng)天施工當(dāng)天清理現(xiàn)場，并有專人負(fù)責(zé)的制度。在完成了高效過濾器安裝、地面墻面的裝飾工作之后，潔凈無塵室內(nèi)不應(yīng)再進(jìn)行產(chǎn)塵、揚塵作業(yè)。

2）、施工完成后根據(jù)需要可進(jìn)行環(huán)保測評。

3)、施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工節(jié)能內(nèi)容，編制施工節(jié)能方案，并經(jīng)監(jiān)理(建設(shè)）單位審查批準(zhǔn)，對從事施工節(jié)能作業(yè)的專業(yè)人員應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底和必要的實際操作培訓(xùn)。

5、工程檢驗

1）、測潔凈度級別時檢驗人員應(yīng)保持最低數(shù)量，必須穿潔凈工作服，測微生物濃度時必須穿無菌服、戴口罩。測定人員應(yīng)位于下風(fēng)向，盡量少走動。

2)、檢驗之前，應(yīng)對所測環(huán)境作徹底清潔，但不得使用一般吸塵機吸塵。擦拭人員應(yīng)穿潔凈工作服，清洗劑可根據(jù)場合選用純化水、有機溶劑、中性洗滌劑或自來水。

6、驗收

???1)、潔凈無塵室驗應(yīng)按工程驗收和使用驗收兩方面進(jìn)行。

2)、潔凈無塵室的工程驗收應(yīng)按分項驗收、竣工驗收和性能驗收三階段進(jìn)行。

3)、潔凈無塵室工程在施工方自行質(zhì)量檢查評定的基礎(chǔ)上，應(yīng)由建設(shè)方主導(dǎo)負(fù)責(zé)，參與建設(shè)活動的有關(guān)單位共同對主控項目和商定的其他項目的檢驗批、分項、分部和單位工程的質(zhì)量進(jìn)行驗收。

4)、工程驗收應(yīng)由建設(shè)方負(fù)責(zé)組織，由建設(shè)、施工（含分包單位）、設(shè)計、監(jiān)理各方（項目）負(fù)責(zé)人參加，組成工程驗收組負(fù)責(zé)執(zhí)行和確認(rèn)。

5)、當(dāng)建設(shè)方要求進(jìn)行潔凈無塵室使用驗收時，應(yīng)由建設(shè)方、施工方協(xié)商制定使用驗收方案，在“工藝全面運行，操作人員在場”的動態(tài)條件下由建設(shè)方組織進(jìn)行。

7、潔凈廠房主要施工程序

1）?潔凈廠房的施工安裝內(nèi)容主要有：建筑裝飾、凈化空調(diào)系統(tǒng)、各動力公用和安全設(shè)施以及各種配管配線等；潔凈廠房的施工安裝應(yīng)根據(jù)具體工程特點，使用功能，還應(yīng)安排好相關(guān)生產(chǎn)工藝設(shè)備的安裝和二次配管配線的安裝。

2）?潔凈廠房的施工安裝程序中，應(yīng)根據(jù)具體工程情況、復(fù)雜程度等因素，必要時應(yīng)進(jìn)行二次潔凈無塵室裝飾設(shè)計或二次配管配線設(shè)計等。

3）潔凈廠房的施工安裝需各專業(yè)、多工種密切配合，按具體工程實際情況，制定施工安裝程序和計劃進(jìn)度，循環(huán)漸進(jìn)地完成潔凈廠房的施工建造。下圖是潔凈廠房的主要施工程序圖示。

8、?潔凈廠房建筑裝飾裝修監(jiān)理要點

1）一般規(guī)定

（1）、潔凈廠房裝飾裝修工程進(jìn)行施工詳圖設(shè)計時，應(yīng)包括主要內(nèi)容：

①、室內(nèi)裝飾裝修技術(shù)要求；

②、吊頂、墻體用金屬壁板模數(shù)選擇；

③、?吊頂、隔墻、門窗、送回風(fēng)口、燈具、報警器、設(shè)備留洞、管線留洞、特殊留洞等設(shè)施的綜合布置和氣密性節(jié)點圖；

④、?門窗構(gòu)造和節(jié)點圖、金屬壁板安裝節(jié)點圖。

（2）、?潔凈廠房裝飾裝修工程的材料選擇，應(yīng)符合下列規(guī)定：

①?應(yīng)滿足項目施工圖設(shè)計要求；

②?應(yīng)滿足防火、保溫、隔熱、防靜電、隔振、降噪等要求；

③?應(yīng)確保潔凈無塵室氣密性要求，材料表面應(yīng)不產(chǎn)塵、不吸附微粒、不積塵；

④應(yīng)采用不霉變、防水、可清洗易清潔和不揮發(fā)分子污染物的材料；

⑤?應(yīng)滿足產(chǎn)品質(zhì)量、生產(chǎn)工藝的特殊要求，并不得釋放對人員健康及產(chǎn)品質(zhì)量有害的物質(zhì)。

（3）、潔凈廠房裝飾裝修工程的施工應(yīng)在廠房主體結(jié)構(gòu)和屋面工程完成并驗收合格后進(jìn)行。對現(xiàn)有建筑進(jìn)行潔凈無塵室裝飾裝修時，應(yīng)對現(xiàn)場環(huán)境、現(xiàn)有設(shè)施等進(jìn)行清理與清潔，達(dá)到潔凈施工要求后才能進(jìn)行施工。

（4）、?潔凈廠房裝飾裝修工程施工過程，應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行封閉管理，包括進(jìn)出人員、設(shè)備材料等進(jìn)行潔凈管制。

（5）、潔凈廠房裝飾裝修工程施工時的環(huán)境溫度不宜低于5℃。低溫施工時，對有溫度要求和影響的施工作業(yè)，應(yīng)采取保溫措施。

（6）、裝飾裝修工程施工過程，應(yīng)保持施工現(xiàn)場清潔，對隱蔽空間，應(yīng)做好清掃與清潔記錄。

（7）、?潔凈廠房裝修工程施工過程，應(yīng)保護(hù)已完成的裝飾裝修工程表面，不得因撞擊敲打、踩踏等造成表面凹陷、破損和表面裝飾的污染。

2）?墻、柱、頂涂裝工程

（1）、本節(jié)適用于水性、溶劑型以及防塵、防霉涂料的涂裝工程的施工驗收。

（2）、?基層狀況的確認(rèn)，應(yīng)符合下列要求；

①?基層養(yǎng)護(hù)應(yīng)達(dá)到設(shè)計要求；

②?基層表面平整度、垂直度及陰陽角方正；

③?基底應(yīng)堅實、牢固，不得出現(xiàn)蜂窩、麻面、空鼓、粉化、裂縫等現(xiàn)象；

④?新建筑應(yīng)將建筑物表面建筑殘留物清理干凈，并用砂紙打磨；舊墻面在施工前應(yīng)將疏松部分清理干凈，并涂界面劑后再補平；

⑤?當(dāng)在混凝土或抹灰基層上施工時，含水率要求：溶劑型涂料時宜大于8%；水性涂料時宜大于10%；

⑥?抹灰基層施工應(yīng)涂刷均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、起皮、起泡、流墜和裂縫等。

（3）、?涂裝工程應(yīng)符合下列要求：

①、涂料顏色應(yīng)符合設(shè)計要求；

②、水性涂料涂飾工程施工不宜在陰雨天施工，環(huán)境溫度應(yīng)控制在10～35℃；

③、涂裝前確認(rèn)基層已硬化、干燥，并符合本規(guī)范4.2.5條的規(guī)定；

④、?涂裝層應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮、起泡、流墜和裂縫。

3）?地面涂裝工程

（1）、基層狀況的確認(rèn)應(yīng)符合下列要求：

①、?基層上的水泥、油污等殘留物清理干凈；

②、?當(dāng)基層為建筑物的最底層時，必須做好防水層；

③、?基層表面的塵土、油污、殘留物等應(yīng)清除干凈；并用磨光機、鋼絲刷全面打磨、修補找平，并用吸塵器清除灰塵；

④、?對于舊地面為油漆、樹脂及PVC地面清除時，應(yīng)將基層表面打磨干凈，并用膩子或水泥等修補找平。

⑤、?當(dāng)基底表面為混凝土類時，其表面應(yīng)堅硬、干燥，不得有蜂窩麻面、粉化、脫皮、龜裂、起殼等現(xiàn)象；且應(yīng)平整、光滑；

⑥、?當(dāng)基層為瓷磚、水磨石、鋼板時，相鄰板塊高差不應(yīng)大于1.0mm。板塊不得有松動、裂縫等現(xiàn)象。

（2）、?面層涂裝應(yīng)符合下列要求

①、?涂裝的厚度、性能應(yīng)符合設(shè)計要求。厚度偏差不得大于0.2mm；

②、?面層涂裝必須待結(jié)合層晾干后進(jìn)行；

③、?面層施工環(huán)境溫度應(yīng)控制在5～35℃；

④、?每次配料必須在規(guī)定時間內(nèi)用完，并作好記錄；

⑤、?面層施工宜一次完成。分次施工時，應(yīng)做到接縫少，并設(shè)置于隱蔽處。接縫應(yīng)平整、光滑，不得分色、露底；

⑥、?表面應(yīng)無裂紋、鼓泡、分層、麻點等現(xiàn)象；

⑦、?防靜電地面的體積電和表面電阻應(yīng)符合設(shè)計要求。

（3）、地面涂裝用材料應(yīng)具有防霉、防水、易清洗、耐磨、發(fā)塵少、不積塵和對產(chǎn)品質(zhì)量無害的性能。

4）、?高架地板

（1）、高架地板及其支撐結(jié)構(gòu)，應(yīng)符合設(shè)計和承重要求。安裝前應(yīng)檢查出廠合格證和復(fù)核荷載檢驗報告，每種規(guī)格均應(yīng)具有相應(yīng)的檢驗報告。

（2）、鋪設(shè)高架地板的建筑地面，應(yīng)符合下列要求：

①?地面標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計要求；

②?地面表層應(yīng)平整、光潔、不起塵，含水率不大于8%，并按設(shè)計要求涂刷涂料；

（3）、高架地板的面層和支承件，應(yīng)平整、堅實，并具有耐磨、防霉變、防潮、難燃或不燃、耐污染、耐老化、導(dǎo)靜電、耐酸堿等性能。

（4）、對有防靜電要求的高架地板，安裝前應(yīng)核查產(chǎn)品出廠證明、合格證和防靜電性能測試報告。

（5）、對有通風(fēng)要求的高架地板，面層上的開孔率和開孔分布、孔徑或邊長等均應(yīng)符合設(shè)計要求。

（6）、高架地板支撐立桿與建筑地面的連接或粘結(jié)應(yīng)牢固可靠。支撐立桿下部的連接金屬構(gòu)件應(yīng)符合設(shè)計要求，固定螺栓的外露絲扣不得少于3扣。

（7）、?高架地板面層鋪設(shè)允許偏差，應(yīng)符合下表的規(guī)定。

高架地板面層鋪設(shè)允許偏差（mm）

（8）、高架地板施工前應(yīng)認(rèn)真放線，正確選擇標(biāo)高基準(zhǔn)點和標(biāo)出地板塊安裝位置、高度。

（9）、?高架地板安裝后行走應(yīng)無擺動，無聲響，牢固性好。高架地板面層平整、清潔，板塊接縫橫平豎直。

（10）、?高架地板邊角位置板塊的安裝，應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行切割后鑲補，設(shè)可調(diào)支撐和橫桿，切割邊與墻體交接處應(yīng)用柔軟的不產(chǎn)塵材料填縫。

5）、吊頂工程

（1）、?吊頂工程的施工前，應(yīng)對下列隱蔽工程進(jìn)行驗收、交接。

①、`吊頂內(nèi)各類管道、功能設(shè)施和設(shè)備的安裝工程；

②、?龍骨、吊桿和預(yù)埋件等的安裝，包括防火、防腐、防霉變、防塵處理；

③、?其它與吊頂相關(guān)的隱蔽工程。

（2)、安裝龍骨前，應(yīng)按設(shè)計要求對房間凈高、洞口標(biāo)高和吊頂內(nèi)管道、設(shè)備及其它支架的標(biāo)高等辦理工序交接手續(xù)。

（3）、吊頂工程中的預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應(yīng)進(jìn)行防銹或防腐處理；當(dāng)?shù)蹴斏喜孔鳛殪o壓箱時，預(yù)埋件與樓板或墻體的銜接處，均應(yīng)進(jìn)行密封處理。支吊架應(yīng)采取防塵處理。

（4）、?吊頂工程驗收時，應(yīng)檢查下列文件和記錄：

①、?吊頂工程施工詳圖、設(shè)計及施工說明和相關(guān)產(chǎn)品合格證、性能檢測報告和進(jìn)場驗收記錄等；

②、?隱蔽工程驗收記錄；

③、?施工記錄。

（5）、吊頂?shù)墓潭ê偷鯍旒瑧?yīng)與主體結(jié)構(gòu)相聯(lián)。不得與設(shè)備支架和管線支架聯(lián)接；吊頂?shù)牡鯍旒嗖坏糜米鞴芫€支吊架或設(shè)備的支吊架。

（6）、空氣過濾器、燈具、煙感探測器、揚聲器和各類管線穿吊頂處的洞口周圍應(yīng)平整、嚴(yán)密、清潔，并用不燃材料封堵。隱蔽工程的檢修口周邊應(yīng)采用密封墊密封。